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부동산 경제 연구소, 2019 년도(2019 년 4 월 ~ 2020 년 3 월) 수도권 건축판매 주택 시장 동향 발표

발표일: 2020년 4월 16일

《수도권 매매시장 동향 》

-2019년도(19년 4월-20년 3월)-

◎ 공급은 0.1 % 증가한4,757 호, 보합세로 3 년 연속 5,000 세대 균열.

◎ 평균 가격은 5,047.5 만엔,1.5 % 다운 2 년 연속 5,000 만엔대.

1. 19년도의 신규 발매 호수는4,757호, 전년 동기(4,752호) 대비 5호, 0.1%의증가.

2. 19년도의 지역별 발매 호수는 도쿄도 1,564호 (전체대비 32.9%,전년동기대비 16.9%증가), 치바현 1,200호(동25.2%, 동1.8%증가), 사이타마현 1,141호(동24.0% 동23.4%감소), 가나가와현 820호(동17.2%, 동17.6%증가), 이바라키현 32호(동0.7%, 동34.7%감소).

3. 신규 발매 호수에 대한 계약은1,969호로, 평균 계약율은 41.4%, 전년동기의 44.2%에 비해 2.8%포인트 다운.

4. 19년도의 1호당평균 가격은 5,047.5만엔. 18년도는 5,126.0만엔으로, 전년 동기비 총액은 78.5만엔(1.5%) 다운.

5. 19년도의 지역별 평균 가격은 도쿄도 6,418.3만엔, 치바현3,848.5만엔, 사이타마현 4,061.5만엔, 카나가와현 5,510.9만엔, 이바라키현 6,288.9만엔.

◎ 조사 대상

(a) 물건 소재지 : 도쿄도, 치바현, 사이타마현, 가나가와현, 이바라키현 남부

(b) 민간업자에 의한 분양물량 :부동산 협회, 전국 주택 산업 협회 회원 주체

(c) 원칙적으로 10호이상의 부동산

※ 첨부 자료

https://release.nikkei.co.jp/attach_file/0533035_01.pdf

원문출처 : https://www.nikkei.com/article/DGXLRSP533035_W0A410C2000000/